近期，國(guó)內(nèi)瓷磚脫落傷人事件頻發(fā)。有不幸的，三塊瓷磚奪去了一個(gè)鮮活的生命；有萬(wàn)幸的，一把雨傘驚魂一場(chǎng)。越來(lái)越多的瓷磚脫落傷人事件，讓我們不得不對(duì)瓷磚傳統(tǒng)砂漿厚貼法產(chǎn)生懷疑。目前，中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)材料分會(huì)預(yù)拌砂漿推廣委員會(huì)和中國(guó)陶瓷工業(yè)協(xié)會(huì)瓷磚粘貼技術(shù)專業(yè)委員會(huì)聯(lián)合推廣的瓷磚粘貼劑薄貼法就是對(duì)傳統(tǒng)的一次改良。 

小平同志說(shuō)，科技是第一生產(chǎn)力。每一次技術(shù)的改良也是科技的進(jìn)步。在國(guó)內(nèi)瓷磚脫落傷人事件頻發(fā)當(dāng)下，愿這種進(jìn)步讓更多的人認(rèn)知、使用。讓科技進(jìn)步減少眼淚，生活更加和諧美好。 

鄭州居易國(guó)際廣場(chǎng)大樓仨瓷磚脫落一男子被砸死 

三塊“奪命”瓷磚脫落的痕印清晰可見(jiàn) 

據(jù)河南商報(bào)消息，8月19日上午8時(shí)許，鄭州市花園路北段的居易國(guó)際廣場(chǎng)3號(hào)樓，三塊瓷磚突然脫落，在此等人的吳先生不幸被瓷磚砸中，當(dāng)場(chǎng)身亡。 

樓梯口等人，卻等來(lái)三塊奪命瓷磚 

吳先生一直在小區(qū)內(nèi)租房居住，昨天，租期滿了的他來(lái)找房東商議退房的事。上午8時(shí)許，吳先生在居易國(guó)際廣場(chǎng)3號(hào)樓中間的樓梯口等房東。 

但是，上午11時(shí)許，當(dāng)吳先生的女兒來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，卻只看到父親的尸體躺在3號(hào)樓入口處，周圍滿是血跡。旁邊，散落著5平方米左右的玻璃碎渣和瓷磚碎片，此時(shí)據(jù)她父親離開(kāi)人世已有3個(gè)小時(shí)。 

在尸體南兩米正上方七八米的樓體上，三塊瓷磚脫落的痕印清晰可見(jiàn)。瓷磚脫落的痕跡下方，是被脫落瓷磚砸破的玻璃雨搭。 

據(jù)小區(qū)居民說(shuō)，從小區(qū)調(diào)出的監(jiān)控錄像顯示，人是7時(shí)51分被砸到的，由于刮風(fēng)導(dǎo)致了3號(hào)樓墻體瓷磚脫落，先砸在雨搭上，后又擊中了下面的吳先生。 

 

居民 

他很倒霉，但下一個(gè)倒霉的沒(méi)準(zhǔn)就是自己 

“小區(qū)工程質(zhì)量也很有問(wèn)題�！瘪R先生指著脫落瓷磚附近的空調(diào)說(shuō)，不但石板脫落，而且3號(hào)樓居民安裝空調(diào)的鐵架子也被風(fēng)吹歪。順著馬先生所指的方向看去，3號(hào)樓上幾十戶居民裝空調(diào)的鐵架，分別歪向不同的方向，有幾個(gè)鐵架明顯能看出已經(jīng)變形。 

他還說(shuō)，去年小區(qū)也曾發(fā)生過(guò)瓷磚脫落的現(xiàn)象，幸虧沒(méi)砸住人。小區(qū)居民反映后，開(kāi)發(fā)商在小區(qū)內(nèi)各建筑貼上“小心高空墜物”的牌子，就草草了事�！霸易∪耸沁t早的事，今天的事情不是偶然，以后我們?cè)谛�區(qū)里都不敢走路了�！� 

順著劉先生所指看去，在吳老先生尸體的上方，就是開(kāi)發(fā)商貼的“小心高空墜物”的警示牌。 

劉先生說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在第一時(shí)間推脫責(zé)任，他們告訴居民，小區(qū)樓房都已經(jīng)過(guò)質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收，都是合格建筑。“但是看看這情況，能合格嗎？光貼個(gè)牌子有啥用？” 

 

說(shuō)法 

外墻瓷磚“惹禍”，開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)全責(zé) 

鄭州市國(guó)銀律師所王枚主任認(rèn)為，居民被建筑物外墻瓷磚砸到，應(yīng)該完全由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。瓷磚屬于建筑物外體，應(yīng)有一個(gè)保質(zhì)期限，貼上去是不能掉下來(lái)的。瓷磚被風(fēng)吹落，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在施工過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題。 

瓷磚掉下砸死人，不管死者是不是小區(qū)居民，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)該負(fù)全部責(zé)任。因?yàn)榫用裨诮ㄖ�物下面行走并無(wú)過(guò)錯(cuò)，是居民的正常生活部分。 

至于開(kāi)發(fā)商說(shuō)房屋已經(jīng)通過(guò)質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收，王枚表示這并不能免除開(kāi)發(fā)商的責(zé)任�！熬拖癞a(chǎn)品出廠時(shí)候會(huì)有質(zhì)檢報(bào)告和質(zhì)量合格證，但是當(dāng)產(chǎn)品對(duì)消費(fèi)者人身造成傷害時(shí)候，廠家照樣要承擔(dān)民事責(zé)任�！� 

 

延伸 

建筑物外體裝飾越來(lái)越多，誰(shuí)來(lái)為我們的頭頂負(fù)責(zé)？ 

“我感覺(jué)到生命安全完全沒(méi)有保障�！笔掳l(fā)小區(qū)的居民楊女士表示，“吳先生是夠倒霉的，但是大家每天都從樓下過(guò)，誰(shuí)都可能有倒霉的時(shí)候，到時(shí)候找誰(shuí)說(shuō)理去？” 

楊女士表示，現(xiàn)在居民不僅擔(dān)心會(huì)被砸到，而且擔(dān)心自己家的外墻體上的東西脫落砸到別人。“如果自己家外墻體瓷磚真砸到人了，人家來(lái)找我，我去找誰(shuí)��！” 

高空落下多塊瓷磚砸暈六旬老太太 

躺在病床上的袁婆婆說(shuō)這把雨傘救了她一命

據(jù)重慶媒體消息，7月31日中午，家住重慶五里店萬(wàn)豐花園小區(qū)的老太袁枝瓊，在永輝超市買(mǎi)完?yáng)|西后穿過(guò)人行天橋步行回家。太陽(yáng)很大，老太手中撐著一把出門(mén)時(shí)女兒硬塞給她的太陽(yáng)傘。 

走到萬(wàn)豐花園小區(qū)臨街一面的一家銀行附近時(shí)，袁老太突然感覺(jué)有東西掉到了傘上，然后彈開(kāi)了。正當(dāng)她打算抬頭看個(gè)究竟時(shí)，突然感覺(jué)手中的傘一沉，幾乎把握不住。隨后，一大片瓷磚下雨般落下，其中一塊砸穿傘面后，砸中了老太的左肩。更多的瓷磚則狠狠地砸在人行道上，飛濺起碎石，割傷了老太的左腿和左腳，深及骨頭。 

袁老太頓時(shí)嚇蒙了，又加上肩腿疼痛，一屁股坐在地上，暈了過(guò)去。 

太陽(yáng)傘救了老太一命 

距離事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)僅5米遠(yuǎn)一家報(bào)刊亭的女老板，目睹了整個(gè)經(jīng)過(guò)。

“當(dāng)時(shí)好大一片瓷磚落下來(lái)�！迸�老板稱，幸虧老太手中那把太陽(yáng)傘，“不然腦殼都砸成蜂窩�！笔掳l(fā)后，女老板上前用紙巾給袁老太止血，將她扶到安全的地方休息。幾分鐘后，120將袁老太送往長(zhǎng)安醫(yī)院。 

昨日上午，記者在長(zhǎng)安醫(yī)院見(jiàn)到了病床上的袁老太。她的左腿和左腳均已縫針，左肩紅腫動(dòng)彈不得。 

物管稱只擔(dān)部分責(zé)任 

據(jù)袁老太的女兒王麗說(shuō)，事發(fā)后，她曾找過(guò)該小區(qū)的物業(yè)公司，但物業(yè)公司只認(rèn)部分責(zé)任，至今未支付任何費(fèi)用。 

記者隨后來(lái)到萬(wàn)豐花園小區(qū)，在臨街一面約10樓的外墻上，有一大塊很明顯的瓷磚脫落痕跡。4樓一個(gè)平臺(tái)的外墻磚，也被高空墜落的瓷磚砸爛了。 

萬(wàn)豐花園小區(qū)西普物業(yè)公司主任甑兵認(rèn)為，這起外墻瓷磚脫落傷人事件，不全是物業(yè)的責(zé)任。甑兵稱，傷者家屬提出了6000元的賠償，他們認(rèn)為太高不能接受。對(duì)于物業(yè)公司在這起事故中應(yīng)該承擔(dān)多少責(zé)任，甑兵表示，很難劃分。而此前，袁老太女兒王麗告訴記者，物業(yè)公司稱最多承擔(dān)4成責(zé)任。“剩下的6成責(zé)任應(yīng)該由誰(shuí)付？”王麗認(rèn)為，除了找物管，她們別無(wú)他法。 

近年來(lái)，重慶市高層建筑瓷磚、窗玻璃墜落傷人損物事件頻發(fā)。經(jīng)過(guò)媒體追蹤報(bào)道，近日，渝安龍都小區(qū)弧形玻璃自爆事件有了不錯(cuò)的結(jié)果，政府責(zé)令開(kāi)發(fā)商予以全部更換�？梢哉f(shuō)，渝安龍都的業(yè)主是幸運(yùn)的，但在我市，還有很多類似的小區(qū)業(yè)主在為自家的玻璃和小區(qū)的外墻瓷磚擔(dān)憂，“萬(wàn)一脫落砸傷人，該誰(shuí)負(fù)責(zé)呢？” 

 

桂林晚報(bào)相關(guān)報(bào)道 

“新豪庭”高樓外墻瓷磚掉落砸壞汽車、砸“傷”空調(diào)的事情見(jiàn)諸報(bào)端，讓建筑外墻的管護(hù)問(wèn)題進(jìn)入人們視線。 

建筑物外墻上的瓷磚、馬賽克等貼面材料，長(zhǎng)年經(jīng)受風(fēng)吹雨打，其堅(jiān)固程度隨著歲月流逝而減弱是一定的。這些隱藏在建筑物高處的變化，是否一定得有東西從天而降造成損失，才能真正引人關(guān)注？ 

在一個(gè)由無(wú)數(shù)高樓大廈組成的城市里，如果空中隨處存在安全隱患，居住的安全感一定會(huì)大打折扣。記者調(diào)查顯示，關(guān)于建筑外墻的管護(hù)，目前還是一個(gè)“真空”地帶。 

在桂林市區(qū)，有關(guān)外墻瓷磚“闖禍”的報(bào)道屢見(jiàn)不鮮： 

曾經(jīng)，桂林安新北路一樓房瓷磚掉落，被擊中的老人用手捂頭，血卻從指縫冒出；桂林依仁路上一快餐店瓷磚墜落，兩名過(guò)路女子被砸傷，一人傷及頭部，另一人被砸傷腰、腳，現(xiàn)場(chǎng)血跡清晰可見(jiàn)；安新小區(qū)某大樓樓頂大片琉璃瓦掉落，一男子膝蓋被劃出口子，鮮血直流，現(xiàn)場(chǎng)滿是琉璃瓦碎片。 

不久前，桂林市中心某建筑物外墻上，一位進(jìn)行外墻檢修的工作人員，不到5分鐘，便找出了兩塊“敲空磚”和四塊出現(xiàn)裂縫的“破損瓷磚”。 

目前，桂林進(jìn)入瓷磚掉落高發(fā)季節(jié)，高樓外墻安全隱患普遍存在。 

桂林微笑堂大廈西側(cè)的墻面上，瓷磚多處缺失，另幾處還留有明顯的瓷磚修補(bǔ)痕跡；解放西路的一沿街大樓，三樓房檐上一片斑駁，藍(lán)色陶瓷房檐裝飾磚多處缺損，其余磚塊搖搖欲墜；民主路上，一棟沿街大廈瓷磚亦大面積崩落。 

一位資深的建筑承包商稱：“由于桂林多雨，雨水對(duì)墻磚侵蝕性極強(qiáng)；另一方面，則是因?yàn)楣鹆纸ㄖ�用沙土含鐵量高，外墻墻磚粘合部沙土中鐵質(zhì)容易氧化而導(dǎo)致掉落。特別是桂林進(jìn)入高溫多雨季節(jié)后，外墻貼面受熱膨脹后，再遇水急劇降溫，更易掉落�！� 

曾獲“桂林市優(yōu)秀小區(qū)”稱號(hào)的七星新城小區(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人趙凱則說(shuō)：“市內(nèi)一些建筑物外墻貼面長(zhǎng)期無(wú)人監(jiān)管，也是埋藏隱患的重要原因�！� 

調(diào)查超過(guò)維修期的建筑外墻成“監(jiān)管死角” 

為此，記者咨詢了市內(nèi)幾個(gè)相關(guān)職能部門(mén)，市容局工作人員說(shuō)：“對(duì)于外墻安全監(jiān)管，市容局只負(fù)責(zé)管理‘違章建筑’。” 

桂林市房產(chǎn)局評(píng)估部則說(shuō)：“在對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，主要針對(duì)房屋內(nèi)部質(zhì)量的評(píng)估，雖然也有涉及外墻質(zhì)量的檢測(cè)項(xiàng)目，但是主要還是針對(duì)外墻滲水狀況的檢測(cè)。而對(duì)于外墻貼面的安全狀況，一來(lái)超出了部門(mén)職責(zé)范圍，二來(lái)我們也無(wú)檢測(cè)能力�！� 

桂林市規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)則稱：“部門(mén)對(duì)建筑外墻的監(jiān)管、維修，只限于建筑規(guī)劃、施工階段。建成后，建筑的質(zhì)量安全維護(hù)責(zé)任則交由物業(yè)公司依合同自覺(jué)負(fù)責(zé)。外墻維修費(fèi)用，則由業(yè)主和物業(yè)公司提出申請(qǐng)，使用‘房屋公共維修基金’進(jìn)行維修�！� 

一物業(yè)公司負(fù)責(zé)人則指出：“監(jiān)管部門(mén)目前并無(wú)對(duì)外墻監(jiān)管責(zé)任的明確規(guī)定，對(duì)外墻安全的檢測(cè)與管護(hù)全憑物業(yè)方或業(yè)主委員會(huì)自己的意愿。” 

思考光靠物業(yè)管理還不夠 

趙凱說(shuō)：“高層建筑外墻瓷磚、馬賽克整體貼面的傳統(tǒng)裝修手法，其設(shè)計(jì)本身就存在安全隱患。為避免高樓裝飾物掉落傷人，建筑業(yè)應(yīng)將傳統(tǒng)粘貼方法改進(jìn)，增強(qiáng)瓷磚的貼面的牢固性。但那些落物傷人事故頻發(fā)處，往往是些無(wú)人監(jiān)管的老社區(qū)。在那里，普遍存在著建筑設(shè)計(jì)不合理、物業(yè)服務(wù)不完善、維修基金不到位等種種‘頑疾’，如果將解決這些問(wèn)題的責(zé)任，完全交給物業(yè)公司顯然不可行�！� 

多見(jiàn)的“瓷磚雨” 

據(jù)綿陽(yáng)媒體報(bào)道，6月6日，綿陽(yáng)市御營(yíng)二隊(duì)大門(mén)上方的瓷磚如“瓷磚雨”般突然掉落，路經(jīng)此處的市民龔大爺無(wú)辜被砸傷頭，縫了20針。 

當(dāng)日下午5時(shí)許，家住御營(yíng)二隊(duì)的龔大爺經(jīng)過(guò)御營(yíng)二隊(duì)大門(mén)時(shí)，大門(mén)上方的瓷磚突然掉落，落下的瓷磚將他頭部砸傷。龔大爺當(dāng)場(chǎng)暈倒在地，頭部流血不止。周圍群眾趕緊報(bào)了警，并將他送至協(xié)和醫(yī)院救治。民警趕至現(xiàn)場(chǎng)了解到，御營(yíng)二隊(duì)的大門(mén)才新裝修兩個(gè)多月。 

在協(xié)和醫(yī)院，據(jù)醫(yī)生介紹，龔大爺頭部有兩處受傷，共縫合了20針。所幸，龔大爺目前已無(wú)生命危險(xiǎn)，需住院觀察。 

目前，民警通過(guò)御營(yíng)二隊(duì)聯(lián)系上了施工單位，此事正在進(jìn)一步處理中。

來(lái)源：砂漿雜志